房市大动作，各类调控轮番轰炸难道房子如葱的时代真的到了？

发布时间： 2017-10-02 09:17:36

来源：北京时间

楼盘网10月2日讯：如今房地产也正面临着一个全新的变革期，说房地产变天毫不为过，而一切都在酝酿之中。除了对炒房者的严厉打击外，更重要的是从解决百姓住房问题上找到了根本。所有的一切都可以归结为“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位的提出。而这一次，国土部再次强调这个定位，正是说明了未来调控的思路和方向就是一直在表达的，房子回归居住属性。

对于租赁市场的建设，国家已经是先规划后建设，可以说是未雨绸缪，防微杜渐，从一开始就做好了这些工作。而且有人说，很有可能如今的租赁住房政策会成为房地产长效机制的一部分，这似乎也是必然的，从确定房住不炒就应该理解，毕竟租房也是满足了最大的刚需住房问题。

一二线热点城市的高压政策带来了“量价齐跌”的局面，城市外溢效应凸显，楼市热点逐步转移到三四线城市。不得不说，中国楼市正在裸奔，尤其是三四线城市。而那些经济欠发达的三四线城市，要人口没人口，要产业没产业，房价蹭蹭涨，到底上涨的勇气是从何而来呢？

那么，这次的房价调控效果到底如何呢？从政策的意图来看，肯定不是希望房价大跌，房价微降或者保持震荡状态，是政策预期目标。如果房价大跌，对谁都没好处。大量的银行信贷资金会沦为坏账呆账，房地产牵涉的上百个行业的就业会受到严重影响，大量人口失业，会给社会稳定带来威胁。房地产行业作为长期以来中国经济增长的重要支柱，一旦来个休克疗法式的抽掉这根柱子，肯定是不行的。因此，即便一线城市和热点二线城市房价微幅下降，相当长一段时间内也不会大跌。

事实上，马云说8年后的房子如葱，只是在揭示一个市场规律，夸张的说法而已，即在市场规律的运行中，没有任何一件商品是永久上涨的。链家新房所做的事情恰如这样，做难而正确的事，链家新房在现在的市场环境中看到的是什么？市场的阵痛。做的是什么？解决它。怎么解决？链家新房与开发商的战略合作，以及全面开展代理业务，减少交易流程，透明化交易，在纵深领域做的更深入。中国房地产经过8年的高速发展，虽然在长效发展机制上还有所欠缺，在规模上已经能够达到发达国家的水准，尤其是一线城市及热门二线城市。房子如葱的说法只是在表明房子将来是生活必需品，而非“奢侈品”。

【新房、二手房、租房，买房就上楼盘网，最专业的沧州房产数据，是您买房的坚强后盾!】

责任编辑： czwyy

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196651 转 000078。